1: 2020/01/23(木) 22:26:58.75 ID:i5j6GC6o0
これホンマに買ってええんか?

2: 2020/01/23(木) 22:27:37.55
払えるんならな

 

3: 2020/01/23(木) 22:28:10.73 ID:i5j6GC6o0
>>2
35年ローンで月13万なんだがどう思う?

 

8: 2020/01/23(木) 22:30:46.96
>>3
ボーナスは?

 

15: 2020/01/23(木) 22:31:57.72 ID:i5j6GC6o0
>>8
ボーナスない職種なんでボーナス払いはなし

 



4: 2020/01/23(木) 22:28:59.70
保険が高いんやな

 

7: 2020/01/23(木) 22:29:42.79 ID:i5j6GC6o0
>>4
保険ってなんや?団信のことけ?

 

5: 2020/01/23(木) 22:29:21.00
きつくね?

 

9: 2020/01/23(木) 22:30:59.69 ID:i5j6GC6o0
>>5
管理費、修繕積立金、固定資産税で毎月さらにプラス3万弱だわ
やっぱキツいよね??

 

13: 2020/01/23(木) 22:31:53.09
>>9
マンション35年ローンで買うのか・・・

 

99: 2020/01/23(木) 22:45:06.00
>>9
マンションならやめとけ

 

507: 2020/01/23(木) 23:18:40.51
>>9
修繕積立金、そのうち上がるぞ
そのままってことはない

 

6: 2020/01/23(木) 22:29:37.12
73歳まで払うんか

やめておけ

 

11: 2020/01/23(木) 22:31:30.64 ID:i5j6GC6o0
>>6
嫁は繰り上げ返済できるって言ってるんだが・・・

 

27: 2020/01/23(木) 22:34:00.91
>>11
繰り上げできるならすればええし、嫁も働いてるなら大丈夫や
万が一滞ったらイッチが召されればチャラやしな

 

136: 2020/01/23(木) 22:48:20.43
>>11
退職金でいけるやろ

 

12: 2020/01/23(木) 22:31:36.98
そんな家にかけて大丈夫?

 

14: 2020/01/23(木) 22:31:53.76
毎月16万ってあほやろ

 

16: 2020/01/23(木) 22:32:16.39
まさかマンション買ったんか?
将来ヤバいぞ

 

17: 2020/01/23(木) 22:32:21.91
働き方改革の影響が確定するまで待つんや
今は時期が悪い

 

31: 2020/01/23(木) 22:34:54.18
>>17
これはあるな
残業規制で死ねる金額や

 

42: 2020/01/23(木) 22:36:59.82
>>31
同一労働同一賃金もあかんよな
手当もろもろ削られるいうし

 

18: 2020/01/23(木) 22:32:34.77
もうちょい、借入額下げた方が良いぞ
絶対きつい

 

19: 2020/01/23(木) 22:32:35.90 ID:i5j6GC6o0
いやマンションの何がアカンねん

 

25: 2020/01/23(木) 22:33:38.80
>>19
手放すまでずっと修繕費とか管理費とか駐車場代とか払うことがヤバい

 

20: 2020/01/23(木) 22:32:44.26
昔と違って今は8倍までは通るらしいぞ

 

28: 2020/01/23(木) 22:34:32.14
>>20
いや10まで出るで

 

21: 2020/01/23(木) 22:32:54.51
場所はどこにしたん?

 

35: 2020/01/23(木) 22:35:38.23 ID:i5j6GC6o0
>>21
23区の最下層のとこ

 

37: 2020/01/23(木) 22:36:08.06
>>35
やめとけとしか

 

162: 2020/01/23(木) 22:50:24.29
>>35
足立区はやめとけとしか

 

22: 2020/01/23(木) 22:32:58.51
38ならやめとけとしか
4000万くらいにしとけ

 

23: 2020/01/23(木) 22:33:09.02
ワイ1200万で5600万子供二人でもきついで

 

24: 2020/01/23(木) 22:33:30.25
囚人契約

 

26: 2020/01/23(木) 22:33:51.33
38で650じゃ上がり目がなくてきついわ
5000万ローン35年が許されるのは30歳650万やで

 

29: 2020/01/23(木) 22:34:37.44
一軒家ならまだしもマンションかよ
土地も残らんのに買うか普通?

 

30: 2020/01/23(木) 22:34:46.56
ワイ4000万のマンション頭金1000万入れて35年ローン組んだけど繰り上げ繰り上げで10年ちょっとで完済したわ

 



32: 2020/01/23(木) 22:35:12.66
肝心の物件のリセールバリュー知らんと何とも

 

33: 2020/01/23(木) 22:35:32.11
都内?って5000万もするんか

 

40: 2020/01/23(木) 22:36:37.63
>>33
余裕で超える

 

44: 2020/01/23(木) 22:37:35.32 ID:i5j6GC6o0
>>33
ぶっちゃけ駅近くない足立区やけど60平米台で6000万近いんだ
でも嫁が気に入っちゃってしょうがないんだ

 

69: 2020/01/23(木) 22:41:33.29
>>44
北千住?

 

34: 2020/01/23(木) 22:35:36.49
大丈夫や借金できるだけしといた方が得やで
場合によっては資産価値上がるかもしれへんし

 

36: 2020/01/23(木) 22:36:01.46
つうか今マンション高いな
近所の相場見てぶっ飛んだわ

 

38: 2020/01/23(木) 22:36:09.84
固定資産税は減税期間後がキツいぞ。

 

45: 2020/01/23(木) 22:37:51.27
>>38
都内のマンションは固定資産税安いぞ
4000万のマンション(今買ったら6000万)でも月1万行かんわ

 

39: 2020/01/23(木) 22:36:33.29
マンションとか情弱過ぎるだろ

 

47: 2020/01/23(木) 22:38:11.08
ワイ、毎月ローンと管理費で22万消えていく(´・ω・`)

 

48: 2020/01/23(木) 22:38:19.51
返せないと思うやつには貸さないんだから大丈夫
プロを信じろ
自分を信じろ

 

51: 2020/01/23(木) 22:38:37.02
マンションなら駅近の中古にしとけ
大規模改修何回かやってるぐらいが、管理組合が機能してる可能性が高く、修繕費が跳ね上がる危険も少ないから比較的安全

 

52: 2020/01/23(木) 22:38:37.73
ローンの返済に追われる人生は嫌だ
これから都心部とか駅近以外は相場落ちてくるだろうし、もうちょい金貯めてからでいい

 

53: 2020/01/23(木) 22:39:10.42
年収650万なのに嫁の言いなりか?

 

54: 2020/01/23(木) 22:39:12.39
足立区の坪単300万って北千住やろか

 

55: 2020/01/23(木) 22:39:20.92
一生鎖につながれるんやね

 

56: 2020/01/23(木) 22:39:21.05
10年前4000万のが6000万するからな、狂ってるで

 

57: 2020/01/23(木) 22:39:37.97
ワイ29、成増に5000万のマンション買う

 

58: 2020/01/23(木) 22:39:40.47 ID:i5j6GC6o0
マンションって不人気なのか・・・

 

62: 2020/01/23(木) 22:40:40.15
>>58
人気だから10年で相場が5割増しになってるんやで
特に都内な

 

72: 2020/01/23(木) 22:42:08.07
>>62
この10年オリンピックやらに人とられて、割りの悪いマンション仕事をゼネコンにやってもらうためにしゃーなしに高い金払って建ててるから値上がりしとるだけやで

 

87: 2020/01/23(木) 22:43:53.06
>>72
これやね
関西の土建屋東京に連れてくくらい仕事が集中してた時期に建てられたものやから単純にコスパが悪い

 

59: 2020/01/23(木) 22:39:51.53
でも賃貸に住み続けて家賃に金捨てるのはもったいない

 

60: 2020/01/23(木) 22:40:09.16
今なら戸建てがええんちゃう

 

61: 2020/01/23(木) 22:40:10.36
嫁はなんぼ稼いどるんや
それ次第
専業主婦ならやめとくか働きに出せ
不人気エリアで駅近くない物件なんてなんかあっても処分価値低いで

 

63: 2020/01/23(木) 22:40:58.52
これから地震来るのに正気かよ

 



64: 2020/01/23(木) 22:40:58.89
ワイは練馬に5300万こうたで
月12万ローン、貯金は毎月10万しとる
10年毎に1000万繰り上げ返済する予定や

 

65: 2020/01/23(木) 22:41:10.35
70歳過ぎても毎月13万のローン払い続けるってキツすぎん?

 

70: 2020/01/23(木) 22:41:36.61
>>65
対外繰り上げ返済

 

66: 2020/01/23(木) 22:41:18.75
てかずっと賃貸のほうがコスパよくない?

 

79: 2020/01/23(木) 22:42:42.11
>>66
4000万のマンション賃貸だと20万近くするぞ
3LDKクラスの賃貸少ないからな

 

67: 2020/01/23(木) 22:41:18.95
戸建てもリスクはある
メリットデメリット比較して、自分に合ってる方にしたらええよ

 

68: 2020/01/23(木) 22:41:24.25
これから安くなるんちゃうか?

 

71: 2020/01/23(木) 22:42:05.35
通るわけないやろ

 

75: 2020/01/23(木) 22:42:33.88 ID:i5j6GC6o0
北千住じゃないんだが・・・まぁかなり近いとこ
北千住はもう坪単価300じゃ新築買えないよ

 

84: 2020/01/23(木) 22:43:19.37
>>75
西新井か綾瀬か

 

76: 2020/01/23(木) 22:42:39.12
リバースモーゲージってあれどうなんやろな?
詐欺の臭いしてくるけど

 

92: 2020/01/23(木) 22:44:27.69
>>76
利息の支払いはあるみたいだしね
借りた金が尽きる前に死ねればいいが・・・

 

118: 2020/01/23(木) 22:46:51.64
>>92
金尽きても住めるならギリギリ良いかな

 

78: 2020/01/23(木) 22:42:40.55
一括で払えるけどローンにするんなら分かる
世の人間みんな頭おかしいと思うわ車じゃあるまいし

 

108: 2020/01/23(木) 22:45:54.51
>>78
独り身にわからんやろうけど自分が死んだときのための保険みたいなもんでもあるからな
生命保険多くかけるか家買うかの違いでしかない

 

125: 2020/01/23(木) 22:47:26.00
>>108
それこそ中古の築年数低いの買えばええやん

 

135: 2020/01/23(木) 22:48:17.74
>>125
それ結局ローンやんけ
そこはもう好みの問題やろ

 

156: 2020/01/23(木) 22:49:55.65
>>135
そやな

 

80: 2020/01/23(木) 22:42:48.96
マンションは修繕費上がってくのがな

 

81: 2020/01/23(木) 22:42:58.01
ワイは同じくらいの年収やけどローンは2500にしたで

 

82: 2020/01/23(木) 22:43:03.80
ワイ地方だと5000万もありゃヘーデルハウスの立派な家住めるで

 

85: 2020/01/23(木) 22:43:28.87
>>82
プゥー

 

86: 2020/01/23(木) 22:43:31.75
いや
これから不景気になるの分かりきってるのに繰り上げ返済なんかできるんか?

 

97: 2020/01/23(木) 22:45:03.45
>>86
ある程度余裕持たせて買うで

 

89: 2020/01/23(木) 22:44:12.49 ID:i5j6GC6o0
そりゃ俺は戸建てがいいけど足立区の辺境でも40坪くらいの戸建て建てたら6000万じゃきかないよ

 

91: 2020/01/23(木) 22:44:23.19
ローンが通ったから借りるって最高に頭悪いわ
そら銀行は貸すよマイナス金利なんやから

引用元: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1579786018/

 

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